08 мая 2020 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам кадастрового учета и регистрации прав в упрощенном порядке на жилые садовые дома, а также земельные участки.
Далее

Кажется, что про ипотеку уже всё сказано. Однако потенциальные покупатели, найдя подходящий вариант жилплощади, и узнав, что понравившаяся квартира имеет обременение залогом, оказываются перед трудным выбором. В данной статье мы разберём, как реализовать или приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке.

Изучить порядок оформления такой сделки нам поможет начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Валентиновна Мануйлова.

Вопрос: в чём состоит основная особенность продажи заложенной квартиры?

Ответ: в соответствии с законодательством ипотека — это один из способов обеспечения исполнения обязательства, форма залога недвижимого имущества. Это значит, что собственник (он же — заёмщик) без согласия кредитора (чаще всего — банка) не может отчуждать предмет ипотеки (недвижимость). У различных банков условия получения согласия на осуществление сделки могут отличаться. Сделки такого рода — распространённое явление, когда собственники продают ипотечную квартиру, чтобы, например, купить жильё просторнее или наоборот скромнее. Есть ряд банков, которые предлагают специальный ипотечный продукт по кредитованию заложенного жилья. Любой способ продажи так или иначе будет начинаться со взаимодействия с банком, заключением «обычного» договора купли-продажи здесь не обойтись. При нарушении указанных условий продажи банк может потребовать признания сделки недействительной.
Далее

Управлением Росреестра по Вологодской области подведены основные итоги деятельности по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю за I квартал 2020 года.

Всего за квартал государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 484 плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями  и гражданами требований земельного законодательства и 142 административных обследования объектов земельных отношений.
Далее

Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что 01.04.2020 Президентом  Российской  Федерации  подписан  Федеральный  закон № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», которым предусмотрены полномочия Правительства Российской Федерации по установлению особенностей регулирования предоставления разрешений (лицензий).
Далее

30 апреля 2020 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоятся очередные телефонные консультации по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия»).
Далее

Управление Росреестра по Вологодской области информирует о создании с 20 апреля 2020 года в Департаменте имущественных отношений Вологодской области комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Далее

Популярный сегодня электронный способ проведения операций с недвижимостью позволяет гражданам экономить время и деньги и сократить число посещений офисов предоставления госуслуг. Тем не менее обязательным условием дистанционного заключения сделки, предполагающей переход права собственности в пользу другого физического лица, является наличие в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Чтобы оформить сделку купли-продажи или дарения недвижимости, принадлежащей физическому лицу, дистанционно, то есть в электронном виде, ее собственнику необходимо предварительно представить в орган регистрации прав бумажное заявление о возможности регистрации перехода прав с использованием электронной подписи. Такое заявление представляется в орган регистрации прав лично собственником недвижимости или его законным представителем через МФЦ либо посредством почтового отправления.
Далее

В связи со сложившейся ситуацией в стране в период самоизоляции вырос спрос на онлайн-услуги, которые можно получить дистанционно. Этим воспользовались и так называемые сайты-двойники, копирующие сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Они активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако на деле эти услуги нередко оказываются мошенническими.
Далее

22 апреля 2020 года по всему миру отмечается «День Земли» – праздник, посвященный защите окружающей среды. В этот день эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области рассказали, внесение каких сведений в Единый госреестр недвижимости помогает сохранять природу нашего края.

Для защиты редких и исчезающих видов растений и животных, типичных и уникальных экологических систем, природных ландшафтов, ископаемых объектов, ценных водных объектов, а также памятников природы создаются национальные парки, заповедники, заказники и другие особо охраняемые природные территории (ООПТ). В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 176 таких территориях, расположенных в Вологодской области.
Далее

Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области просит вологжан и гостей региона обратить внимание на соблюдение законодательства в сфере экстренного реагирования на распространение коронавирусной инфекции.
Далее